Thị trường bất động sản Việt Nam những năm gần đây chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ rệt sang các dự án chú trọng yếu tố bền vững, ứng dụng công nghệ và quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế. Trong bối cảnh đó, giới đầu tư khu vực phía Nam, đặc biệt tại TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, bắt đầu chú ý tới một cái tên mới xuất hiện trên thị trường là DE HEIM. Đây là pháp nhân được công bố có mối liên kết trực tiếp với Daewoo E&C, tập đoàn xây dựng và phát triển đô thị của Hàn Quốc với bề dày hơn 50 năm hoạt động quốc tế.
Sự xuất hiện của DE HEIM không phải là một thương hiệu bất động sản đơn thuần mới thành lập mà mang theo nền tảng kỹ thuật và tài chính từ công ty mẹ. Đây cũng là điểm khiến nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu kỹ hơn về cơ cấu tổ chức, lĩnh vực hoạt động cũng như định hướng phát triển dự án của công ty này tại Việt Nam.
Nền tảng từ Daewoo E&C, tập đoàn xây dựng Hàn Quốc
Theo thông tin công bố, DE HEIM là pháp nhân nhận được sự hậu thuẫn vững chắc từ Daewoo E&C. Đây là tập đoàn xây dựng và phát triển đô thị đã có mặt trên thị trường quốc tế hơn nửa thế kỷ, từng tham gia triển khai nhiều dự án đô thị quy mô lớn ở các quốc gia khác nhau.
Việc kế thừa kinh nghiệm từ một tập đoàn xây dựng lâu năm như Daewoo E&C giúp DE HEIM có lợi thế nhất định về năng lực triển khai dự án, từ khâu thiết kế kỹ thuật cho tới quản lý thi công. Đây cũng là yếu tố được nhắc tới như một trong những nền tảng cốt lõi giúp công ty định vị mình khác biệt so với các đơn vị mới gia nhập thị trường bất động sản trong nước.
Định hướng phát triển tại TP.Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam
DE HEIM xác định mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản, đồng thời là đơn vị tư vấn quản lý và kiến trúc tại TP.Hồ Chí Minh cùng các tỉnh thành phía Nam. Định hướng này gắn với xu hướng chung của thị trường khu vực, nơi nhu cầu về các khu đô thị mới, tổ hợp thương mại kết hợp nhà ở đang tăng lên tại nhiều địa phương giáp ranh thành phố như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Công ty cho biết mục tiêu không dừng ở việc xây dựng công trình đơn lẻ, mà hướng tới việc tham gia vào các dự án khu đô thị có quy mô, nơi kết hợp giữa yếu tố quy hoạch hiện đại và tính kết nối hạ tầng khu vực.
Ba mảng hoạt động chính của DE HEIM
Đội ngũ chuyên gia của DE HEIM được giới thiệu có kinh nghiệm quốc tế kết hợp am hiểu thị trường trong nước, tập trung triển khai ở ba mảng chính.
- Đầu tư và phát triển bất động sản: tìm kiếm, nhận chuyển nhượng và triển khai các dự án khu đô thị mới, tổ hợp thương mại kết hợp nhà ở tại các vị trí có tiềm năng phát triển.
- Tư vấn kiến trúc và kỹ thuật: cung cấp giải pháp thiết kế, tối ưu công năng sử dụng và tích hợp các giải pháp công nghệ thân thiện với môi trường vào công trình.
- Tư vấn và quản lý bất động sản: cung cấp dịch vụ quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm duy trì giá trị tài sản cho nhà đầu tư trong dài hạn.
Ba mảng hoạt động này cho thấy DE HEIM không chỉ dừng ở vai trò chủ đầu tư dự án mà còn tham gia vào chuỗi giá trị từ thiết kế đến vận hành, một mô hình khá phổ biến ở các tập đoàn bất động sản có nguồn gốc từ tập đoàn xây dựng lớn.
Đội ngũ nhân sự và môi trường làm việc
DE HEIM cho biết công ty chú trọng xây dựng môi trường làm việc đa văn hóa, quy tụ nhân sự trong và ngoài nước. Đây là điều dễ hiểu khi công ty vận hành dưới sự hậu thuẫn của một tập đoàn Hàn Quốc, đòi hỏi sự kết hợp giữa tiêu chuẩn quốc tế và hiểu biết thị trường bản địa trong quá trình triển khai dự án thực tế.
Liên hệ với dự án Fores Centerm tại Đồng Nai
Trên thực tế, tên DE HEIM đã xuất hiện cùng dự án Fores Centerm, khu đô thị quy mô 55 ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Hai thương hiệu được đặt cạnh nhau tại khu vực trưng bày thông tin dự án, cho thấy DE HEIM có vai trò nhất định trong quá trình phát triển hoặc tư vấn cho dự án này.
Khách hàng quan tâm tới khu vực Nhơn Trạch, nơi đang hưởng lợi từ các tuyến hạ tầng kết nối về TP.Hồ Chí Minh, có thể tìm hiểu thêm thông tin cụ thể về quy mô và tiến độ tại Fores Centerm, khu đô thị 55 ha Nhơn Trạch, Đồng Nai để đối chiếu với các thông tin công bố từ phía DE HEIM.
Cam kết và định hướng dài hạn
Với nguồn lực tài chính được cho là vững mạnh từ Daewoo E&C, DE HEIM đặt mục tiêu tham gia sâu hơn vào quá trình quy hoạch đô thị tại khu vực phía Nam trong thời gian tới. Tuy nhiên, hiện công ty chưa công bố cụ thể danh mục dự án, quy mô vốn đầu tư hay tiến độ triển khai chi tiết ra công chúng.
Với những khách hàng, nhà đầu tư đang tìm hiểu về DE HEIM hoặc các dự án có liên quan như Fores Centerm, anh chị nên chủ động kiểm chứng ba nhóm thông tin trước khi ra quyết định: hồ sơ pháp lý dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt hay chưa, tiến độ thi công thực tế tại công trường so với cam kết công bố, và chính sách thanh toán cụ thể áp dụng cho từng đợt mở bán. Đây đều là những nội dung nên yêu cầu đơn vị bán hàng cung cấp bằng văn bản để đối chiếu. Nếu cần hồ sơ chi tiết về DE HEIM hoặc dự án Fores Centerm, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đơn vị tư vấn để được cập nhật thông tin chính xác nhất.
